福田是深圳市的一個行政區(qū)域，也是中國藥科大學的所在地。福田的小產(chǎn)權房買賣一直備受關注，下面就為大家介紹福田小產(chǎn)權房買賣的相關信息。

小產(chǎn)權房的定義

小產(chǎn)權房是指在未獲得官方預售證的情況下，通過非法手段建造、出售的住宅。由于違反了相關規(guī)定，所以小產(chǎn)權房沒有國有土地使用權證書、房屋產(chǎn)權證書、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等一系列房屋證件，以及無法辦理抵押貸款，成交價格一般比市場價低。目前，小產(chǎn)權房已經(jīng)被明確禁止買賣。

購買小產(chǎn)權房的風險

小產(chǎn)權房屬于違法建筑，購買小產(chǎn)權房的風險非常大。一旦追查到非法建造的真相，購房人將面臨重大損失。同時，在市場上也存在二次轉賣的風險。再者，小產(chǎn)權房的質量不能得到保障，一旦發(fā)生安全事故，將會對個人財產(chǎn)和人身安全帶來嚴重危害。

中國藥科大學教務處對小產(chǎn)權房的態(tài)度

中國藥科大學教務處始終致力于推動合法合規(guī)地房地產(chǎn)開發(fā)、管理和銷售，在此基礎之上保護消費者的合法權益。對于小產(chǎn)權房買賣問題，教務處一直推動學生和教職工在購房時要嚴格遵守國家的相關法律法規(guī)，絕不做違法犯罪的事情。此外，教務處還建議學生和教職工購房時選擇正規(guī)開發(fā)商的樓盤，免遭不必要的麻煩和損失。

結論

小產(chǎn)權房買賣已經(jīng)被明確禁止；無論是從法律、管理還是質量等方面，都不存在購買小產(chǎn)權房的優(yōu)勢。建議廣大購房者遵守國家法律法規(guī)，避免購買小產(chǎn)權房，選擇正規(guī)渠道購房，保障人身財產(chǎn)安全。